<span style="font-weight: 700;">Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado.</span> <div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Distribución de Superficie:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div>Planta Baja: 246 m2</div><div>Entrepiso: 181 m2</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Características Técnicas:</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div>Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado</div><div><br></div><div>Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh</div><div><br></div><div>El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm.</div><div><br></div><div>Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2</div><div><br></div><div>Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad</div><div><br></div><div>Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts</div><div><br></div><div>Accesibilidad a datos.</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ubicación estratégica:</span> </div><div>El edificio se encuentra ubicado en el Parque Empresarial Austral, dentro del Campus de la Universidad Austral en Pilar. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con CABA, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías.</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">I</span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">nformación importante:</span></div><div>Los contratos se firman en pesos a tipo de cambio vendedor BNA</div><div>Plazo desde 36 meses</div><div>Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (BOMA).</div><div>Fotos ilustrativas.</div><div>Espacio disponible a partir de noviembre 2025.</div>

Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes.
El presente anuncio es solo a titulo informativo.

PECORA PROPIEDADES
¡Mereces lo que sueñas!
CMZC Nº 572